住宅ローンの借り換えって無料なの?

Posted in 住宅ローン 金利 by yaadmin on 2014年2月24日 No Comments yet

住宅ローンを借り換えする時には無料で出来るのか疑問に思っている方も中にはいらっしゃるのではないかと思いますが、それは違うのです。
初めて住宅ローンを組んだ時のように借り換える際にも保証料や登記費用などが発生しますので注意するようにして下さい。
変動したりしますのでどのくらいかかるという事は断言できませんが、一般的は30万円ほどかかるのではないかとされています。
ですので、借り換えをされる際にはこの費用も含めてお得になるのかどうかについて確認されることが大事だと思います。


住宅ローンの一部に制限アリ!

ここで気を付けていただきたいのが、一部制限があるという事なんです。
民間融資から公的融資への借り換えや公的融資から公的融資への借り換えは出来ないようになっています。
ですので、住宅ローンの借り換えをされる際には色々そういったことを調べて確認されておく必要がありますのでぜひご確認をお願い致します。
ですが、民間金融機関同士であれば制限は全くありませんので安心していただければと思います。


選ぶ時にはここをチェック

住宅ローンを選ぶ際に見ておくポイントがいくつかあります。
それは金利・固定なのか変動なのかという金利タイプ・繰り上げ返済のしやすさ・借り換え時の諸費用についてだと言われています。
確かに全て確認しておかなければいけない事ですので、ご自分で探す際にはそういったところに注目して探されることをおすすめします。
また、詳細が不明な場合はその金融機関などに問い合わせてみるのも良いかと思いますよ。